76 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 069 €

de 3 600 € à 4 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°83 et de 0.88 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 76 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 123 mètres
- Le Grau-du-Roi à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 214 mètres
- Ecole primaire André Quet à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue des Combattants

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue des Combattants dans son marché local

Prix du 76 Rue des Combattants par rapport à la voie

Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 76 Rue des Combattants se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue des Combattants par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue des Combattants se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 53.55 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Marechal Juin, 30240 Le Grau-du-Roi(3,845 €)

Quai Colbert, 30240 Le Grau-du-Roi(3,807 €)

Rue de l'Aurore, 30240 Le Grau-du-Roi(3,727 €)

Rue des Alliés, 30240 Le Grau-du-Roi(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue des Combattants

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.