78 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 674 €

de 3 981 € à 5 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 78 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°74 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°72 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 78 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 131 mètres
- Le Grau-du-Roi à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 214 mètres
- Ecole primaire André Quet à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Rue des Combattants

Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue des Combattants dans son marché local

Prix du 78 Rue des Combattants par rapport à la voie

Sur Rue des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 78 Rue des Combattants se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue des Combattants par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue des Combattants se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 66.33 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Marechal Juin, 30240 Le Grau-du-Roi(5,803 €)

Quai Colbert, 30240 Le Grau-du-Roi(4,494 €)

Rue de l'Aurore, 30240 Le Grau-du-Roi(4,442 €)

Rue des Alliés, 30240 Le Grau-du-Roi(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue des Combattants

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.