79 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 929 €

de 3 606 € à 4 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 79 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 128 mètres
- Le Grau-du-Roi à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 207 mètres
- Ecole primaire André Quet à 272 mètres

Ventes au 79 Rue des Combattants

Les 0 ventes au 79 Rue des Combattants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 Rue des Combattants dans son marché local

Prix du 79 Rue des Combattants par rapport à la voie

Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 79 Rue des Combattants se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Rue des Combattants par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue des Combattants se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 48.38 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Marechal Juin, 30240 Le Grau-du-Roi(3,850 €)

Quai Colbert, 30240 Le Grau-du-Roi(3,796 €)

Rue de l'Aurore, 30240 Le Grau-du-Roi(3,735 €)

Rue des Alliés, 30240 Le Grau-du-Roi(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 79 Rue des Combattants

Les biens actuellement en vente autour du 79 Rue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.