29 Rue des Cormorans, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°43 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 29 Rue des Cormorans, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pharmacie à 671 mètres
Ventes au 29 Rue des Cormorans
Une vente a été recensée au 29 Rue des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Cormorans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 29 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 29 Rue des Cormorans se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Cormorans par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Cormorans se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 51.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.23 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
