43 Rue des Cormorans, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°67 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 43 Rue des Cormorans, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pharmacie à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 1504 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 1451 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Cormorans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 43 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 43 Rue des Cormorans se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Cormorans par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue des Cormorans se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 59.35 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.23 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
