295 Rue des Iris, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 769 €

de 3 626 € à 5 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 295 Rue des Iris, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°285 et de 2.08 % à celui du n°275.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 295 Rue des Iris, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Jet D'eau à 161 mètres
- Le Grau-du-Roi à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 1264 mètres
- Ecole primaire André Quet à 1315 mètres

Ventes au 295 Rue des Iris

Les 0 ventes au 295 Rue des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 295 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 295 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 295 Rue des Iris se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 295 Rue des Iris par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Rue des Iris se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 69.23 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Docteur Jean Bastide, 30240 Le Grau-du-Roi(5,579 €)

Rue des Pétunias, 30240 Le Grau-du-Roi(4,633 €)

Avenue de la Pinède, 30240 Le Grau-du-Roi(4,802 €)

Rue Charles Bourseul, 30240 Le Grau-du-Roi(5,054 €)

Biens en vente à proximité du 295 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 295 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.