7 Rue des Lamparos, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Lamparos, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Lamparos, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 444 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Cimetière à 456 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 569 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Lamparos
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Lamparos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lamparos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lamparos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Lamparos dans son marché local
Prix du 7 Rue des Lamparos par rapport à la voie
Sur Rue des Lamparos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 7 Rue des Lamparos se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Lamparos par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Lamparos se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 126.44 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Lamparos à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Lamparos est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
