Rue des Vignes, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Vignes, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vignes dans son marché local
Prix Rue des Vignes par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vignes se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 137.27 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vignes à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Rue des Vignes est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Av Du Mail à 58 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 1658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 1456 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 1752 mètres
- - Ecole Emmanuel d'Alzon (Ecole élémentaire privée) à 1385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vignes
Adresses Rue des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vignes, classées par tranches de numéros.
