12 bis Rue du Commandant Marceau, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 086 €

de 3 630 € à 5 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue du Commandant Marceau, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de 2.87 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 bis Rue du Commandant Marceau, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 334 mètres
- Le Grau-du-Roi à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 407 mètres
- Ecole primaire André Quet à 478 mètres

Ventes au 12 bis Rue du Commandant Marceau

Les 0 ventes au 12 bis Rue du Commandant Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue du Commandant Marceau dans son marché local

Prix du 12 bis Rue du Commandant Marceau par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 12 bis Rue du Commandant Marceau se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue du Commandant Marceau par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Commandant Marceau se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 45 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Baptiste Isard, 30240 Le Grau-du-Roi(4,312 €)

Rue de l'Egalité, 30240 Le Grau-du-Roi(4,947 €)

Rue Gabriel Péri, 30240 Le Grau-du-Roi(4,857 €)

Rue de l'Amour, 30240 Le Grau-du-Roi(4,474 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue du Commandant Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue du Commandant Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.