2 bis Rue du Commandant Marceau, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 937 €

de 3 836 € à 5 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 844 €

de 2 950 € à 5 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Commandant Marceau, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 bis Rue du Commandant Marceau, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 295 mètres
- Le Grau-du-Roi à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 358 mètres
- Ecole primaire André Quet à 432 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Commandant Marceau

Les 0 ventes au 2 bis Rue du Commandant Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Commandant Marceau dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Commandant Marceau par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 2 bis Rue du Commandant Marceau se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Commandant Marceau par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Commandant Marceau se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 75.2 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Baptiste Isard, 30240 Le Grau-du-Roi(4,312 €)

Rue de l'Egalité, 30240 Le Grau-du-Roi(4,947 €)

Rue Gabriel Péri, 30240 Le Grau-du-Roi(4,857 €)

Rue de l'Amour, 30240 Le Grau-du-Roi(4,474 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Commandant Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Commandant Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.