10 bis Rue du Levant, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Levant, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Levant, 30240 Le Grau-du-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Poste à 118 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 292 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Levant, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Levant dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 10 bis Rue du Levant se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Levant par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Levant se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 126.7 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Levant à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Levant est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
