Rue Victor Granier, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Granier, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 3 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Granier dans son marché local
Prix Rue Victor Granier par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Granier se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 95.1 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Granier à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Victor Granier est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Granier
Les ventes enregistrées Rue Victor Granier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Granier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Poste à 232 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 2902 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 402 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Granier
Adresses Rue Victor Granier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Granier, classées par tranches de numéros.
