2 Rue du Stade, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 802 € à 5 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Stade, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 305 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue du Stade, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 329 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 54 mètres
- Le Grau-du-Roi à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 3005 mètres
- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 166 mètres
- Ecole primaire André Quet à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Stade se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 52.77 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Robert Badinter, 30240 Le Grau-du-Roi(4,194 €)

Avenue des Arènes, 30240 Le Grau-du-Roi(4,218 €)

Avenue Simone Veil, 30240 Le Grau-du-Roi(4,373 €)

Quai Colbert, 30240 Le Grau-du-Roi(4,501 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.