49 Rue Maurice Pascal, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 436 €

de 3 565 € à 5 270 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 49 Rue Maurice Pascal, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°47 et de 2.29 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 49 Rue Maurice Pascal, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Cimetière à 125 mètres
- Le Grau-du-Roi à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 948 mètres
- Ecole primaire André Quet à 996 mètres

Ventes au 49 Rue Maurice Pascal

Les 4 ventes au 49 Rue Maurice Pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2025

272 400 €(5 269 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.7 m²

49 Rue Maurice Pascal, 30240 Le Grau-du-Roi

22 mars 2022

160 000 €(2 909 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

49 Rue Maurice Pascal, 30240 Le Grau-du-Roi

16 novembre 2020

192 000 €(3 491 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

49 Rue Maurice Pascal, 30240 Le Grau-du-Roi

28 novembre 2019

193 950 €(6 465 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

49 Rue Maurice Pascal, 30240 Le Grau-du-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Maurice Pascal dans son marché local

Prix du 49 Rue Maurice Pascal par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 49 Rue Maurice Pascal se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Maurice Pascal par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Maurice Pascal se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 57.42 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard de Ventadour, 30240 Le Grau-du-Roi(3,776 €)

Avenue de la Pinède, 30240 Le Grau-du-Roi(4,802 €)

Rue des Camisards, 30240 Le Grau-du-Roi(4,375 €)

Rue Jean Giono, 30240 Le Grau-du-Roi(4,580 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Maurice Pascal

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Maurice Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.