102 Rue Pierre Choisy, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Pierre Choisy, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°84 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue Pierre Choisy, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Lou Fanal à 261 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 642 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Pierre Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Pierre Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Pierre Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Pierre Choisy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Pierre Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Pierre Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Pierre Choisy dans son marché local
Prix du 102 Rue Pierre Choisy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 102 Rue Pierre Choisy se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Pierre Choisy par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Pierre Choisy se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 120.11 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue Pierre Choisy à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 102 Rue Pierre Choisy est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
