Rue du Vaccares, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vaccares, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vaccares dans son marché local
Prix Rue du Vaccares par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vaccares se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 133.63 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vaccares à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Rue du Vaccares est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vaccares
Les ventes enregistrées Rue du Vaccares témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vaccares
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pharmacie à 167 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 3783 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 734 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 704 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vaccares
Adresses Rue du Vaccares
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vaccares, classées par tranches de numéros.
