255 Rue Vincent, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°257 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°253.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 255 Rue Vincent, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Lou Fanal à 169 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 592 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 255 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 255 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 255 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 255 Rue Vincent se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Rue Vincent par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Rue Vincent se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 102.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
