29 Rue Vincent, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 10 locaux.
À propos du 29 Rue Vincent, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 10 locaux - 8 parkings - 633 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pharmacie à 369 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 694 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 29 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 29 Rue Vincent se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Vincent par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Vincent se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 79.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
