333 Rue Vincent, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 001 €

de 3 705 € à 4 436 €

Indice de confiance

5/5

Le 333 Rue Vincent, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°314 et de 11.17 % à celui du n°303.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 333 Rue Vincent, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 171 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Lou Fanal à 96 mètres
- Le Grau-du-Roi à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 557 mètres
- Ecole primaire André Quet à 520 mètres

Ventes au 333 Rue Vincent

Les 4 ventes au 333 Rue Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2022

128 670 €(4 116 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.26 m²

333 Rue Vincent, 30240 Le Grau-du-Roi

14 janvier 2022

105 000 €(3 438 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.54 m²

333 Rue Vincent, 30240 Le Grau-du-Roi

9 décembre 2020

105 000 €(3 359 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.26 m²

333 Rue Vincent, 30240 Le Grau-du-Roi

22 mai 2020

159 000 €(2 900 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.82 m²

333 Rue Vincent, 30240 Le Grau-du-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 333 Rue Vincent dans son marché local

Prix du 333 Rue Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 333 Rue Vincent se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 333 Rue Vincent par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 333 Rue Vincent se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 42.28 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph D 'Arbaud, 30240 Le Grau-du-Roi(4,346 €)

Rue Theodore Aubanel, 30240 Le Grau-du-Roi(4,293 €)

Rue Mireille, 30240 Le Grau-du-Roi(3,934 €)

Rue d’Estienne d’Orves, 30240 Le Grau-du-Roi(4,751 €)

Biens en vente à proximité du 333 Rue Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 333 Rue Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.