11 Voie des Magnolias, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Voie des Magnolias, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Voie des Magnolias, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Jet D'eau à 307 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 1293 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Voie des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Voie des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Voie des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Voie des Magnolias, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Voie des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Voie des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Voie des Magnolias dans son marché local
Prix du 11 Voie des Magnolias par rapport à la voie
Sur Voie des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 11 Voie des Magnolias se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Voie des Magnolias par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Voie des Magnolias se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 84.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
