164 Voie des Magnolias, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Voie des Magnolias, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°283.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 164 Voie des Magnolias, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Jet D'eau à 234 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 1252 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 1291 mètres
Ventes au 164 Voie des Magnolias
Les 2 ventes au 164 Voie des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Voie des Magnolias dans son marché local
Prix du 164 Voie des Magnolias par rapport à la voie
Sur Voie des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 164 Voie des Magnolias se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Voie des Magnolias par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Voie des Magnolias se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 160.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
