2 bis Avenue des Combes, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Combes, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 bis Avenue des Combes, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Prairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 368 mètres
- - Collège André Chamson à 409 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 506 mètres
- - Ecole élémentaire à 483 mètres
Ventes au 2 bis Avenue des Combes
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Combes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Combes dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Combes par rapport à la voie
Sur Avenue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 bis Avenue des Combes se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Combes par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Combes se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et -9.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 152 €/m² au premier semestre 2025.
