3 Avenue des Combes, 30120 Le Vigan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 403 € à 2 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Combes, 30120 Le Vigan, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 et de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Avenue des Combes, 30120 Le Vigan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0811 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vigan - Prairie à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 369 mètres
- Collège André Chamson à 411 mètres
- Lycée polyvalent André Chamson à 382 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 500 mètres
- Ecole élémentaire à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue des Combes(1 978€)

2 bis Avenue des Combes(1 984€)

5 Avenue des Combes(1 982€)

1 Avenue des Combes(1 877€)

9 Avenue des Combes(1 978€)

1 bis Avenue des Combes(1 826€)

6 Avenue des Combes(1 985€)

11 Avenue des Combes(1 979€)

Prix du 3 Avenue des Combes dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Combes par rapport à la voie

Sur Avenue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 3 Avenue des Combes se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Combes par rapport à Le Vigan et à Gard

À Le Vigan, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Combes se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et -25 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigan baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 152 €/m² au premier semestre 2025.