11 Chemin de Virenque, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Virenque, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin de Virenque, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communauté De Communes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 718 mètres
- - Collège André Chamson à 736 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Virenque
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Virenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Virenque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Virenque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Virenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Virenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Virenque dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Virenque par rapport à la voie
Sur Chemin de Virenque, le prix moyen des appartements s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 11 Chemin de Virenque se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Virenque par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de Virenque se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 47.95 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin de Virenque à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin de Virenque est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
