Le Debès, 30120 Le Vigan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

956 €

de 673 € à 1 124 €

Le Debès, 30120 Le Vigan, affiche un prix moyen de 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

13.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Le Debès dans son marché local

Prix Le Debès par rapport à Le Vigan et à Gard

À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 909 €/m². Le prix moyen des appartements Le Debès se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 57.51 % en dessous de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Le Debès à Le Vigan

Le loyer moyen estimé Le Debès est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Vieux, 30120 Le Vigan(933 €)

Avenue de Rochebelle, 30120 Le Vigan(885 €)

Montée de Cassagne, 30120 Le Vigan(903 €)

Place Saint Euzeby, 30120 Le Vigan(925 €)

Cadre de vie et proximité Le Debès

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vigan - La Pommeraie à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 583 mètres
- Collège André Chamson à 631 mètres
- Lycée polyvalent André Chamson à 598 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 643 mètres
- Ecole élémentaire à 574 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Debès

Le Debès est située dans le quartier Est. Elle compte 1807 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Le Debès

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Debès, classées par tranches de numéros.

2 Le Debès, 30120 Le Vigan

3 Le Debès, 30120 Le Vigan

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Pour un prix net vendeur de 47 800 € au Le Debès à Le Vigan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 195 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 390 € (5 %)