2 Rue du Mas de Vissec, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mas de Vissec, affiche un prix moyen de 759 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Mas de Vissec, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 769 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Prairie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 332 mètres
- - Collège André Chamson à 394 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 305 mètres
- - Ecole élémentaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mas de Vissec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mas de Vissec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mas de Vissec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mas de Vissec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mas de Vissec dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mas de Vissec par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de Vissec, le prix moyen des appartements s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 2 Rue du Mas de Vissec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mas de Vissec par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mas de Vissec se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 61.97 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Mas de Vissec à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Mas de Vissec est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
