2 Avenue des Abricotiers, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Avenue des Abricotiers, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1038 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Abricotiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Abricotiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
