3 Avenue des Abricotiers, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Abricotiers, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Avenue des Abricotiers, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Abricotiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Abricotiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Abricotiers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Abricotiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 3 Avenue des Abricotiers se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Abricotiers par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Abricotiers se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 11.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
