9 Chemin Bas, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 675 €

de 2 140 € à 3 323 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Chemin Bas, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°7 bis et de 1.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Chemin Bas, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1024 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 139 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2645 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1085 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1237 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 431 mètres

Ventes au 9 Chemin Bas

Une vente a été recensée au 9 Chemin Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2021

275 550 €(2 088 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•132 m²

9 Chemin Bas, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Chemin Bas(2 650€)

7 Chemin Bas(2 645€)

5 bis Chemin Bas(2 508€)

5 Chemin Bas(2 470€)

3 Chemin Bas(2 337€)

1 Chemin Bas(2 338€)

7 Avenue Pierre Mendès France(2 544€)

5 Avenue Pierre Mendès France(2 542€)

Prix du 9 Chemin Bas dans son marché local

Prix du 9 Chemin Bas par rapport à la voie

Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 9 Chemin Bas se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin Bas par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Bas se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Manduel et 1.02 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.