9 Chemin Bas, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Bas, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 1.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin Bas, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 431 mètres
Ventes au 9 Chemin Bas
Une vente a été recensée au 9 Chemin Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Bas dans son marché local
Prix du 9 Chemin Bas par rapport à la voie
Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 9 Chemin Bas se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Bas par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Bas se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Manduel et -7.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 9 Chemin Bas à Manduel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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