Chemin Bas, 30129 Manduel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 709 €

de 1 896 € à 3 375 €

Chemin Bas, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin Bas

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseChemin Bas, 30129 Manduel

Biens en venteà Manduel

Prix Chemin Bas dans son marché local

Prix Chemin Bas par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin Bas se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 0.07 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tamaris, 30129 Manduel(2,802 €)

Avenue Pierre Mendès France, 30129 Manduel(2,693 €)

Rue du Parouzel, 30129 Manduel(3,051 €)

Rue Colbert, 30129 Manduel(2,030 €)

Rue de la République, 30129 Manduel(2,161 €)

Rue de Bellegarde, 30129 Manduel(2,524 €)

Rue des Aguliers, 30129 Manduel(2,922 €)

Impasse des Rossignols, 30129 Manduel(2,438 €)

Impasse le Fort, 30129 Manduel(2,415 €)

Impasse des Peupliers, 30129 Manduel(2,666 €)

Ventes DVF Chemin Bas

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin Bas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

25 août 2021

370 000 €(3 700 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

1455 Chemin Bas, 30129 Manduel

19 mars 2021

384 900 €(1 859 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•207 m²

5 Chemin Bas, 30129 Manduel

23 février 2021

275 550 €(2 088 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•132 m²

9 Chemin Bas, 30129 Manduel

14 février 2020

275 000 €(2 099 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

1471 Chemin Bas, 30129 Manduel

Cadre de vie et proximité Chemin Bas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tamaris à 169 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2705 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1187 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1488 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 558 mètres

Rues à proximité :

Rue des Tamaris

Avenue Pierre Mendès France

Impasse des Rossignols

Impasse le Fort

Impasse des Peupliers

Le parc immobilier Chemin Bas

Chemin Bas est située dans le quartier Nord. Elle compte 3413 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin Bas

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Bas, classées par tranches de numéros.

1 Chemin Bas, 30129 Manduel

3 Chemin Bas, 30129 Manduel

5 Chemin Bas, 30129 Manduel

5 bis Chemin Bas, 30129 Manduel

7 Chemin Bas, 30129 Manduel

7 bis Chemin Bas, 30129 Manduel

9 Chemin Bas, 30129 Manduel

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin Bas

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 135 450 € au Chemin Bas à Manduel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.