44 Chemin du Bois de Rozier, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Bois de Rozier, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Chemin du Bois de Rozier, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Bois de Rozier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Bois de Rozier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Bois de Rozier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du Bois de Rozier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Bois de Rozier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Bois de Rozier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Bois de Rozier dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Bois de Rozier par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois de Rozier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 44 Chemin du Bois de Rozier se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Bois de Rozier par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Bois de Rozier se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Manduel et 1.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
