52 Chemin du Bois de Rozier, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Bois de Rozier, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°47 et du 9.05 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 52 Chemin du Bois de Rozier, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 664 mètres
Ventes au 52 Chemin du Bois de Rozier
Une vente a été recensée au 52 Chemin du Bois de Rozier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin du Bois de Rozier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin du Bois de Rozier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Bois de Rozier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Bois de Rozier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Bois de Rozier dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Bois de Rozier par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois de Rozier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 52 Chemin du Bois de Rozier se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Bois de Rozier par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin du Bois de Rozier se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 10.68 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
