16 Cours Jean Jaures, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cours Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Cours Jean Jaures, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cours Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cours Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cours Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cours Jean Jaures, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cours Jean Jaures dans son marché local
Prix du 16 Cours Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Cours Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 16 Cours Jean Jaures se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cours Jean Jaures par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cours Jean Jaures se situe 37.54 % en dessous de la moyenne de Manduel et -32.92 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
