Place Saint Genest, 30129 Manduel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 454 € à 2 014 €

Place Saint Genest, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 619 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 16 €

Rentabilité indicative

6.4 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Saint Genest dans son marché local

Prix Place Saint Genest par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons Place Saint Genest se situe 39.23 % en dessous de la moyenne de Manduel et 40.28 % en dessous de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint Genest à Manduel

Le loyer moyen estimé Place Saint Genest est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Manduel, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 30129 Manduel(1,632 €)

Rue de Provence, 30129 Manduel(1,810 €)

Place de la Mairie, 30129 Manduel(1,974 €)

Cours Jean Jaures, 30129 Manduel(1,841 €)

Rue du Fort, 30129 Manduel(1,860 €)

Rue de l'Horloge, 30129 Manduel(1,639 €)

Rue Richelieu, 30129 Manduel(1,608 €)

Cadre de vie et proximité Place Saint Genest

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 125 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2778 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1214 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1071 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 242 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Saint Genest

Place Saint Genest est située dans le quartier Nord. Elle compte 3413 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place Saint Genest

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint Genest, classées par tranches de numéros.

1 Place Saint Genest, 30129 Manduel

1 bis Place Saint Genest, 30129 Manduel

2 Place Saint Genest, 30129 Manduel

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