25 Cours Jean Jaures, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cours Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 50.92 % à celui du n°29 et du 54.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Cours Jean Jaures, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 144 mètres
Ventes au 25 Cours Jean Jaures
Les 2 ventes au 25 Cours Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cours Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cours Jean Jaures, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cours Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cours Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cours Jean Jaures dans son marché local
Prix du 25 Cours Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Cours Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 25 Cours Jean Jaures se situe 63.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cours Jean Jaures par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cours Jean Jaures se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 21.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
