26 bis Cours Jean Jaures, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 574 € à 2 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Cours Jean Jaures, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 26 bis Cours Jean Jaures, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1043 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 177 mètres

Ventes au 26 bis Cours Jean Jaures

Les 0 ventes au 26 bis Cours Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Cours Jean Jaures dans son marché local

Prix du 26 bis Cours Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Cours Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 26 bis Cours Jean Jaures se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Cours Jean Jaures par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Cours Jean Jaures se situe 35.26 % en dessous de la moyenne de Manduel et -29.61 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.