26 bis Cours Jean Jaures, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Cours Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 bis Cours Jean Jaures, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Cours Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Cours Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Cours Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Cours Jean Jaures, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Cours Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Cours Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Cours Jean Jaures dans son marché local
Prix du 26 bis Cours Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Cours Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 26 bis Cours Jean Jaures se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Cours Jean Jaures par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Cours Jean Jaures se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Manduel et -21.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
