9 Cours Jean Jaures, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 449 € à 1 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 529 € à 2 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Cours Jean Jaures, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de 0.26 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Cours Jean Jaures, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 174 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2805 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1236 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1009 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Cours Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cours Jean Jaures dans son marché local

Prix du 9 Cours Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Cours Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 9 Cours Jean Jaures se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cours Jean Jaures par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours Jean Jaures se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 46.52 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.