3 Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 116 € à 3 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 c et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravaison à 102 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2403 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1047 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1858 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 1080 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Occitan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Occitan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 c Impasse de l’Occitan(2 675€)

5 Impasse de l’Occitan(2 677€)

4 Impasse de l’Occitan(2 775€)

1 b Impasse de l’Occitan(2 778€)

7 Impasse de l’Occitan(2 787€)

8 Impasse de l’Occitan(2 787€)

6 Impasse de l’Occitan(2 830€)

9 Impasse de l’Occitan(2 655€)

Prix du 3 Impasse de l’Occitan dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l’Occitan par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Occitan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 3 Impasse de l’Occitan se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l’Occitan par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Occitan se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Manduel et 1.17 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.