6 Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 120 € à 3 206 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°9 et de 1.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 6 Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravaison à 136 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1012 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1844 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 1087 mètres

Ventes au 6 Impasse de l’Occitan

Une vente a été recensée au 6 Impasse de l’Occitan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

199 000 €(2 551 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

6 Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse de l’Occitan(2 655€)

8 Impasse de l’Occitan(2 787€)

7 Impasse de l’Occitan(2 787€)

5 Impasse de l’Occitan(2 677€)

4 Impasse de l’Occitan(2 775€)

3 Impasse de l’Occitan(2 679€)

1 b Impasse de l’Occitan(2 778€)

2 Impasse de l’Occitan(2 786€)

Prix du 6 Impasse de l’Occitan dans son marché local

Prix du 6 Impasse de l’Occitan par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Occitan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 6 Impasse de l’Occitan se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse de l’Occitan par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de l’Occitan se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Manduel et 6.87 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.