3 Impasse des Lavandières, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Lavandières, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Impasse des Lavandières, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 383 mètres
Ventes au 3 Impasse des Lavandières
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Lavandières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Lavandières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lavandières dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lavandières par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 3 Impasse des Lavandières se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lavandières par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lavandières se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 29.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
