4 Impasse des Lavandières, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Lavandières, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°6 d.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Impasse des Lavandières, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 779 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Lavandières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Lavandières dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Lavandières par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 4 Impasse des Lavandières se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Lavandières par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Lavandières se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 21.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
