151 Impasse du Jardin, 30129 Manduel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 151 Impasse du Jardin, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°157 et de n°189.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 151 Impasse du Jardin, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0925 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 151 Impasse du Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 151 Impasse du Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Impasse du Jardin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 151 Impasse du Jardin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Impasse du Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Impasse du Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Impasse du Jardin dans son marché local
Prix du 151 Impasse du Jardin par rapport à la voie
Sur Impasse du Jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 151 Impasse du Jardin se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Impasse du Jardin par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 151 Impasse du Jardin se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 11.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au 151 Impasse du Jardin à Manduel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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