2 Impasse le Fort, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 634 € à 2 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse le Fort, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse le Fort, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0825 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 117 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2767 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1201 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1178 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse le Fort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse le Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse le Fort(2 057€)

3 Impasse le Fort(1 984€)

6 Impasse le Fort(1 981€)

5 Impasse le Fort(1 982€)

7 Impasse le Fort(2 449€)

1 Impasse le Fort(1 913€)

8 Impasse le Fort(2 473€)

10 Impasse le Fort(2 468€)

Prix du 2 Impasse le Fort dans son marché local

Prix du 2 Impasse le Fort par rapport à la voie

Sur Impasse le Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 2 Impasse le Fort se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse le Fort par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse le Fort se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Manduel et -25 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.