7 Impasse le Fort, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse le Fort, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°9 et du 7.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Impasse le Fort, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1234 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 287 mètres
Ventes au 7 Impasse le Fort
Une vente a été recensée au 7 Impasse le Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse le Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse le Fort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse le Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse le Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse le Fort dans son marché local
Prix du 7 Impasse le Fort par rapport à la voie
Sur Impasse le Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 7 Impasse le Fort se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse le Fort par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse le Fort se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Manduel et -1.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
