8 Impasse le Fort, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse le Fort, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Impasse le Fort, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1215 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse le Fort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse le Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse le Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse le Fort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse le Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse le Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse le Fort dans son marché local
Prix du 8 Impasse le Fort par rapport à la voie
Sur Impasse le Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 8 Impasse le Fort se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse le Fort par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse le Fort se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Manduel et 2.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
