12 Impasse les Cigales, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 270 € à 3 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse les Cigales, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°11 et de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Impasse les Cigales, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Castors à 151 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2428 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 863 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1177 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse les Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse les Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse les Cigales(2 674€)

14 Impasse les Cigales(2 744€)

10 Impasse les Cigales(2 746€)

9 Impasse les Cigales(2 737€)

16 Impasse les Cigales(2 907€)

19 Impasse les Cigales(2 790€)

15 Impasse les Cigales(2 796€)

8 Impasse les Cigales(2 736€)

Prix du 12 Impasse les Cigales dans son marché local

Prix du 12 Impasse les Cigales par rapport à la voie

Sur Impasse les Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 12 Impasse les Cigales se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse les Cigales par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse les Cigales se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Manduel et 3.78 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.