7 Impasse les Cigales, 30129 Manduel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse les Cigales, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse les Cigales, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 858 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse les Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse les Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse les Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse les Cigales, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse les Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse les Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse les Cigales dans son marché local
Prix du 7 Impasse les Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse les Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 7 Impasse les Cigales se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse les Cigales par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse les Cigales se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Manduel et -4.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Impasse les Cigales
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 129 550 € au 7 Impasse les Cigales à Manduel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
