4 Impasse Vergers et Plans, 30129 Manduel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Vergers et Plans, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Vergers et Plans, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 712 mètres
Ventes au 4 Impasse Vergers et Plans
Les 2 ventes au 4 Impasse Vergers et Plans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Vergers et Plans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Vergers et Plans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Vergers et Plans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Vergers et Plans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Vergers et Plans dans son marché local
Prix du 4 Impasse Vergers et Plans par rapport à la voie
Sur Impasse Vergers et Plans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 4 Impasse Vergers et Plans se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Vergers et Plans par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Vergers et Plans se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Manduel et -10.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 4 Impasse Vergers et Plans à Manduel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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