7 Impasse Vergers et Plans, 30129 Manduel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Vergers et Plans, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Vergers et Plans, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 606 mètres
Ventes au 7 Impasse Vergers et Plans
Une vente a été recensée au 7 Impasse Vergers et Plans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Vergers et Plans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Vergers et Plans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Vergers et Plans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Vergers et Plans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Vergers et Plans dans son marché local
Prix du 7 Impasse Vergers et Plans par rapport à la voie
Sur Impasse Vergers et Plans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 7 Impasse Vergers et Plans se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Vergers et Plans par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Vergers et Plans se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 0.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au 7 Impasse Vergers et Plans à Manduel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge.
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