2 Rue Carnot, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 616 € à 3 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Carnot, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Carnot, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souvenirs à 274 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3078 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1509 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1144 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Carnot(2 234€)

4 Rue Carnot(2 526€)

2 bis Rue Carnot(2 464€)

2 Rue de la Violette(2 242€)

4 Rue de la Violette(2 240€)

2 Rue Henri IV(2 241€)

1 Rue Henri IV(2 234€)

21 Rue de la République(2 461€)

Prix du 2 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 2 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 Rue Carnot se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Carnot par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carnot se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Manduel et -10.46 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.